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高陵迎来重磅利好!北辰大道跨渭河大桥来了!

作者:陕西膨润土厂家 发布日期:2021/10/28 关注次数: 二维码分享
作为西安北跨渭河发展的第一站,也是西安万亿工业大走廊上的重要构成部分,泾渭新城、高陵板块正在承接主城区工业产业转移的同时,吸引越来越多的工业项目落户。
因此,越来越多的市民将会工作、生活在渭河北岸的泾渭新城、高陵板块。
而目前,连接着西安主城区与泾渭新城的跨渭河道路仅有延西高速、泾渭路向北的渭河大桥,南北向横跨渭河的道路较少成为制约区域发展的交通因素之一。
新消息是:西安将建设北辰大道跨渭河大桥!
这意味着多了一条道路连接渭河两岸,对于泾渭新城、高陵板块来说无疑是一个重磅利好消息!



北辰大道跨渭河大桥来了!
来自西安城投集团官网的消息:2021年10月19日上午,西安城投集团总经理贾强一行先后前往西安城投地下管网公司汉城南路电力沟道项目现场和城投建设公司北辰大道(尚稷路至泾高南路)项目现场,调研重点项目进展情况。


在北辰大道(尚稷路至泾高南路)项目现场,贾强认真听取了城投建设公司关于项目进展情况汇报,并详细了解了项目投资情况、工期要求及目前存在的问题。他强调,北辰大道(尚稷路至泾高南路)项目是西安市“三轴三带三廊一通道多中心”空间格局中,“三廊”工业大走廊中的重要一环,对实现大西安“北跨”战略、拓展城市空间具有重要意义。
他要求建设公司,一要加快基础资料收集进度,推进项目前期手续办理,为后续施工做充分准备;二要积极对接市级相关部门,建立良好的沟通机制,落实好项目前期启动资金及后续资金划拨归拢方式;三要积极对接铁道、河道等市级以上主管部门,提前沟通项目主线跨经中欧铁路、渭河河堤段等的建设施工事宜,通过各项扎实的前期准备工作,为项目组织实施奠定良好基础。

北辰大道(尚稷路至泾高南路)项目:南起尚稷路北至泾高南路,全长约7.4公里,穿越高陵、经开、未央、浐灞四区,横跨泾河、渭河,建设内容包括:跨渭河桥一座、枢纽立交两座、一般立交一座,以及道路、人行道、地下管网、照明、绿化及公共交通配套设施等。
项目建成将切实加强渭北与主城区间的交通联系,将有效助推陕汽集团商用汽车产业集群建设、陕汽重卡扩能项目、吉利项目、延长石油等持续发展,助力渭河北岸工业走廊建设、带动产城联动。目前,城投建设公司已完成项目初步踏勘及沿线航拍,正在加快进行前期资料收集。
地铁10号线助力!
实际上,除了北辰大道跨渭河大桥之外,目前在建的连接渭河南岸与泾渭新城、高陵板块还有一个重要项目那就是地铁10号线一期。
2020年7月1日上午,西安地铁10号线一期工程开工仪式在跨泾渭河公轨合建桥项目现场顺利举行。

西安地铁10号线一期工程南起杨家庄站,北至高陵区水景公园,全长34.2公里。线路先后串联西安市未央区、浐灞生态区、国际港务区和高陵区,全线共设车站17座(含一座预留站),其中地下站7座,高架站10座,全线设高陵车辆段和环园中路停车场各一座,计划工期4年半。
同时,地铁10号线一期还将与地铁8号线(在建)、地铁14号线(已通车)、地铁19号线(规划中)等线路实现换乘,实现覆盖西安各大区域。
这条地铁线路的建设,对于泾渭新城、高陵板块来说无疑是又一个重磅利好!这也标志着高陵将会进入到地铁时代。


大牌房企加速布局高陵!
位于渭河北岸的泾渭新城板块,是高陵区、经开区共同打造的一个工业组团,经过多年的发展之后已经形成了雄厚的产业基础和生活配套,属于渭北片区的一个重要组团。
同时,借助于泾渭新城板块的产业升级以及以吉利等为代表的重点工业项目加速在该区域布局,泾渭新城产业版图不断扩张的同时与高陵城区的联系越来越紧密,正在陆续衔接到一起。

正是看到了该区域的产业基础、配套基础,大牌房企也正在加速布局该板块。
值得注意的是,2017年至2020年大牌房企重点扎堆的是泾渭新城板块及其紧邻的区域,包括中南、当代、恒大、新城等开发商已经在此有项目落地。
进入到2021年,有一个明显的趋势是,大牌开发商开始向泾渭新城以东的桑军大道以及高陵城区南部的地铁10号线聚集,包括金地、万众、万科、大悦城控股等均是如此。
今年7月份,万科、大悦城控股在鹿苑大道、西韩大道周边高溢价拿地,已经将区域的地价拉升到了900万元/亩以上,楼面地价拉升到了5200元/㎡左右,地价直逼港务区板块!
而目前,该区域的精装高层在9500-9800元/㎡,毛坯高层均价在8700元/㎡左右,结合今年7月份拍出的几块地块地价、楼面地价,该区域房价还有一定的想象空间。
除了已经在该区域有项目落地的大牌地产企业之外,今年5月8日,第五届丝博会开幕前夕,以“聚力高质量发展·全力建设主城区”为主题的高陵区2021年招商引资推介会在西安锦江国际酒店举行。在本次会议上,龙湖集团高陵项目、中建丝路高陵项目、中铁置业高陵项目等项目签约。
可以说,越来越多的大牌地产企业正将目光瞄向高陵。






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